カテゴリ：木更津の不動産売却・買取 / 投稿日付：2021/12/17 13:32
センチュリー21ベルステージです。
弊社ではSONYグループの膨大な情報量を利用し AI査定 を活用しております。
過去の成約事例の基づき机上査定が可能です。是非お問合せ下さい。
今回のテーマは
【基本の流れ】不動産を売り出す前にやるべきこと
です。ぜひご一読ください。
不動産をいざ売るとなると、
「何から手を付ければよいか？」
「いくらで売れるか？」
「ローンの残債はどう返せばよいか？」など様々な疑問が出てくるものです。
そうした疑問にお答えするため、この記事では初めて不動産を売却する方に向けて
今回は、不動産売却の基本の流れについてご説明します。
不動産を売る際には、
「不動産会社選び」や「契約手続き」「確定申告」などやるべきことが様々あります。
初めての方にとっては、難しそうに見えて敬遠したくなるかと思いますが、
始めての方でも分かりやすいように流れの中でも 売り出し前の 大切なポイントについてご説明していきたいと思います。
■売り出し前
1) 売る前の「整理」
⇒売却金額や売却の期限などの落としどころ（どこまでなら譲れるか）を整理します。
2) 一括査定
⇒不動産会社に、不動産の相場感を試算してもらいます。
3) 売り出し価格決定
⇒目標の売却額・売却期限と査定結果をもとに、いくらで売り始めるかをご自身で決めていた
だきます。
4) 不動産会社と媒介契約
⇒どの会社に不動産の売却を任せるかを決めていただきます。
■売り出し中
5) 売却活動
6) 売買契約
■売り出し後
7) 決済
8) 引き渡し
売り出す前で重要なのは「不動産会社選び」です。
ここで失敗してしまうと、あとで
「なかなか不動産が売れない…」ということになってしまいます。
検索して、電話をかけて、査定依頼をして・・・と時間と手間がかかり、
売却の計画を立てる時間がなくなり、気持ちや落としどころを整理できないまま売却を進めることになってしまいます。
センチュリー21ベルステージでは、
毎月170~200名のお客様より新規の反響・お問合せを頂いております。
他の不動産会社よりも多くのお客様へご提案できますので
早期売却のお手伝いができます。
どの不動産会社にしようか、と迷いが出ましたら
是非、その不動産会社へ毎月の新規反響数を聞いてみてください。
木更津市、袖ケ浦市、富津市、市原市など不動産の売却を含めた
ご資産に関するご質問・ご相談等、ご興味がございましたら、
0800-800-7021または0438-97-2100までお気軽にご連絡ください。
それでは、ご連絡いただけることを心よりお待ちしております。
